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新築/建替え(リフォーム)
大阪で、新築/建替え(リフォーム)をしたい方へお伝えしたいことがあります。
○新築/建替え(リフォーム)のポイント
建替え・新築とリフォームを比較してみると、単価はリフォームのほうが若干割高ですが、建替え・新築のほうが仮住まいの準備や費用、引越し費用、登記の費用などの出費などを含め総工事費は多いことがあります。 
建て替え・新築の場合、まだ十分に使える部分が有っても全て壊すわけですから、リフォームに比べ廃棄物が多く、その分処分費もかかります。リフォームの場合は使える部分をそのまま利用するので、廃棄物も少なくて済み、その分のコストを削減できます。

このようにリフォームのメリットは、建て替えに比べ総工事額は少なく済むところにありますが、リフォーム工事は、ちょっとづつ壊して造っていくという作業の繰り返しのため、建て替えよりも工事単価は割高になります。

コスト面での比較をする場合には、このように実際工事にかかる費用だけでなく、付属として必要な費用も考慮し、総額がいくらになるのかを比較検討してみてください。そして建て替えに必要な費用の7割以上かかってしまうようなリフォームになるのであれば、建て替えへを選択されたほうが良いでしょう。
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